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新闻来源：互联网资料整理发布时间：2023/4/5 23:09:49 共计：4596 浏览

两者意思商品房已备案:商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序。
商品房已预告:预购商品房预告登记是指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证..
.2.两者区别: 商品房预售合同备案制度和预告登记制度是二个不同的制度

已预告抵押与预售商品房登记备案是两种不同的制度，它们大体具有以下区别：
法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。

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