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住建部购房程序？

新闻来源：互联网资料整理发布时间：2023/4/6 2:56:57 共计：4606 浏览

只有五证齐全,取得商品房预售许可证的项目才可以正常进行网签。
前提:买卖双方均需到场买方:(已婚)双方身份证、户口本、结婚证,若有子女需携带子女相关材料(未婚)身份证、户口本、民政局开据的未婚证明,房产网签备案流程,交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款,由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同,再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章,相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角,然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数。
网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可根据备案号进行合同查询

第一步：【看房】
多走几个楼盘，对比各楼盘的位置，周围交通，以及学校、医院、银行、商场等配套服务，对比价格。最重要的是要预估楼盘及城市发展趋势，虽然某些楼盘开盘时地理位置、交通等不好，房价也低，但是在城市规划区内，有巨大的升值潜力，这也是需要考虑的范围。

第二步：【确定楼盘】
交定金，签订购房意向书，注意：定金一般不会退还，所以要想清楚才缴纳定金。

第三步：【首付】
交首付，签订正式合同，开发商出具首付凭证，一般是收据；