2021年二手房交易指导价上调了吗?
您好,目前指导价未上调。根据国家规定,2021年房价出现限跌令,新房不能低于备案价销售,二手房整体价格随着市场变化,目前处于低迷状态,价格同比往年稍微下滑,很多大城市价格比较明显,虽然价格下滑,但是各项盖楼成本都在增长,个人感觉不会大跌价,而且现在银行政策也在放宽松,为的就是促进交易,整体实现现金流通,缓和国民经济。
备案价就是低价吗?
备案价是该楼盘的最高价格,开发商不能擅自突破备案价,如果调整备案价需要申请,而且调整比例也跟当地政策有关,一般不超过5%。