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新闻来源：互联网资料整理       发布时间：2023/4/6 6:51:37       共计：4631 浏览

房子已备案，想改名字，要撤销备案，可以吗？

一、房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。

二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

买房子更名后,用去房产局备案吗？

更名后，不用备案。购买人与出卖人签订了房屋买卖合同，按照合同约定履行义务，购买人向出卖人支付了购房款，出卖人向购买人交付了房屋。根据中华人民共和国民法典规定，双方应当到不动产登记部门办理不动产变更登记，由不动产登记部门给购买人颁发不动产权证。不再进行备案。

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