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已售和已备案（已售和备案）

新闻来源：互联网资料整理发布时间：2023/4/6 6:53:11 共计：4632 浏览

请问已备案后不可售是什么意思？

每一套由房地产开发商开发的住宅，卖出去后都必须在一定的时间内到当地房地产管理局进行备案，如果没有备案，证明该套住宅开发商可以对外销售，如果已经备案，证明该套商品房开发商已经销售给业主。

已备案和可售什么区别？

这都是代表房子所处的各种状态。
“可售”指的是该房屋可以销售，没有网签；“已备案”指的是已经签订正式合同后，在房管局办理正式手续，网签了，已经不可再进行销售了。
客户只能买可售的，已预订就是付过定金了，备案就是在房产部门备案了，不可售。

房产网查房子已备案、已签约是什么意思?具体点？

如果房子是你的,你将房子出售了双方进行过户,就会首先要再建委网上备案,这样就不会出现一房两买的情况,有了网上签约备案才能去交税、过户。
如果你还没有买或是你的房子刚买准备网上签约,结果查到这种情况,有可能是别人先把你的房子备案了,你可以由业主本人拿房产证和本人身份证查一下备案人来追究责任,并撤销签约备案,然后再次签约来完成交易。

住建局备案可售或不可售的区别？

住建局备案可售和不可售的区别是:首先，可售是指开发商已经取得了商品房预销售许可证的项目，住建局就给备案可售。相反，开发商没有取得商品房预销售许可证，就是不可以销售的项目，住建局就备案为不可售。不可售的房子一般不建议购买！

管理生成，可售，预订，签约，已备案是什么意思？

　　这是网签状态的交易，这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。　　网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而您又可以通过网上查询系统进行查询，本网合同备案查询信息来源于房管局，备案查询结果则表示您多签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。　　半年后再过户可能存在房价波动然后一方毁约的现象，需要在合同中约定违约条款对对方加以限制，当然对自己也是一个限制。