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怎么查房子备案价（如何查新房备案）

新闻来源：互联网资料整理发布时间：2023/4/6 6:56:03 共计：4611 浏览

买房交了首付怎样才查到网签备案？

交了首付之后，开发商向银行账户提交首付款钱，资金监管到账后。才可给银行的系统提交商品房买卖合同备案，备案需要房管局工作人员系统审核，审核通过后，合同才能在房管局备案，备案后。在房管局系统里搜索，输入姓名和身份证号码就可以查到备案过的房子信息。

购房合同拿到了就算备案了吗？

买新房的流程是这样的。

1、签认购书。开发商帮你锁定房源，此时尚未网签。

2、交首付签购房合同，同时申请贷款。此时在售楼处就可以登录房管局系统进行网签。网签完成后，得到一个网签编号，你可以在网上查询该房屋的状态，所谓网签就是将商品房锁定，不能二次销售。如果购房者反悔，那么网签取消，可以二次销售。

3、购房合同签完后，需要拿去房管部门备案。房管部门会在纸质的购房合同上盖章，一般是“备案”字样，这代表房屋备案完成，购房已经正式生效，会返回一个“备案号”，此备案号可以查询房屋的相关信息。

不动产官网怎么查询房子备案？

1.网络查询，可登录当地房管局官网，输入产权人所有人姓名及产权证号进行查询;但由于目前全国房产备案信息还未联网，所以房屋所属地区的信息只能在当地的官网进行查询。
2、房管局查询，携带个人有效身份证及房屋产权证到当地房管局档案科或窗口进行查询，可准确的查询房产的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。

怎么查询房子备案号，如何查询房产是否备案？

以成都为例，具体查询方法如下：；
一、打开百度搜索，在搜索栏输入“成都市城乡房产管理局”，搜索后找到成都市城乡房产管理局官网并点击进入。；
二、进入成都市城乡房产管理局官网后，找到“网上查询”一项，点击进入。；
三、进入网上查询后，找到“个人住房信息查询”一项，点击进入。；
四、进入后输入相应信息即可查询到商品房备案号。