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南通房产备案查询系统（南通房产备案查询）

新闻来源：互联网资料整理发布时间：2023/4/6 7:23:31 共计：4669 浏览

南通房屋租赁登记备案费用？

需要手续费。一、登记备案要用标准的合同，每份五元，共三份；登记费五十元。二、纳税根据财税〔2008〕24号文件:房产税，以租金收入4%计算缴纳。营业税，3％税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加，以营业税税额的10%计算缴纳。个人所得税，对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税。免征印花税。房屋租赁需要向房产局登记备案手续，需要缴纳税费。根据2010年12月1日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。”

根据规定，房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

第十五条，申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同；房屋权证书；当事人的合法证件；城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

第二、房屋租赁备案需要哪些手续

1、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易办理登记备案。

2、出租人提交的材料：房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。

3、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋权人委托代理出租的证明。

4、承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。

凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易办理登记备案。

以上内容就是相关的，我们在租赁房子的时候需要签订租赁合同，在签订了租赁合同之后需要在30天之内向相关的部门进行备案登记，在进行备案登记的时候需要交纳相关的税费，税费是按照房屋的租金来进行计算的。

南通医保异地就医备案流程？

1、打开手机，下载南通医保APP。

2、进入APP，点击常用功能里的“服务”按钮。

3、在便民服务一栏中点击“长居异地备案”按钮就成功了。

南通市可以通过电话传真、邮寄办理、手机App办理长期居住外地备案、医院直接办理转院等多种异地就医备案渠道；同时，除国家及省规定的异地就医覆盖人群外，南通市参保人员因探亲或因公出差等外出期间，在南通大市范围外因疾病急性发作需立即治疗的也可以申请异地就医。

南通房屋租赁备案证明怎么办？

携带当事人身份证。还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件。
一、租赁合同，使用统一的房屋租赁合同文本的可以在订立合同前先向房地产部门领取。
二、房屋所有权证。三、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件对共有的房屋，要提交共有人的同意书委托代管的房屋。
要提交委托人授权将房屋出租的证明，房地产管理部门在受理当事人的申请后，对所提交的各种证件、证明和文件进行审核。
凡合格的，即通知当事人领取房屋租赁证，这是房屋租赁行为合法有效的凭证。
租用房屋从事生产、经营活动的房屋租赁证，可以作为经营场所合法的凭证。