IT门户, 中国互联网人工智能物联网行业资讯平台--公众IT

当前位置：公众IT > 技术文章 > 房子只备案了,一辈子拿不到房产证（房子只备案）

新闻来源：互联网资料整理       发布时间：2023/4/6 7:49:14       共计：4604 浏览

购房合同备案后算不算有房子了？

别以为购房合同备案就万事大吉,只有办了这项,房子才真的属于你。

合同备了案，也并不意味着你就是房子唯一的合法人。只有当产权证办到你的名下，你才是房子的所有人。再办下房产证之前这段时间，房子的产权实际上一直在开发商的名下，在这段时间，如果开发商出现债务问题，一旦他名下的房子被查封或抵押，这些卖了的房子，还没有办出产权证，也同样有可能面临着被查封。一旦遇到这种情况，房子以后再办理产权证就更加困难了。

为了保障购房者的利益，房管部门要求购房者跟开发商合同备案完成后，办理一项预告登记。预告登记是指不动产物权变动中的债权人为确保能够实现自己所期望的不动产物权变动，而与债务人约定向不动产登记机构申请办理的登记。在商品房预售中，购房者就可以把尚未建成的住房预告登记，制约开发商把此房子再次出售，或者抵押。

版权说明：
本网站凡注明“公众IT 原创”的皆为本站原创文章，如需转载请注明出处！
本网转载皆注明出处，遵循行业规范，如发现作品内容版权或其它问题的，请与我们联系处理！
您可以扫描右侧微信二维码联系我们。
QQ空间腾讯微博微信QQ好友新浪微博人人网复制网址一键分享分享到：
·上一条：linux卸载apache命令（linux卸载apache） | ·下一条：ddos最大规模（ddos速率）
网站首页 关于我们 联系我们 合作联系 会员说明 新闻投稿 隐私协议 网站地图