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销售备案登记（已销售备案）

新闻来源：互联网资料整理发布时间：2023/4/6 8:27:19 共计：4594 浏览

商品房买卖合同备案信息状态已注销什么意思什么意思？

购房合同注销:电子合同备案后，买卖双方均无法自行撤消已经备案的合同。
如确属法院裁定或合同约定可以退房（解除合同）的，由买卖双方或有权退房（有权解除合同）的一方，持司法文书、撤消备案合同书面申请、有效身份资格证明、具结书、原打印合同等，向房屋所在区的商品房销售网上管理承办机构办理撤消备案合同手续，然后凭购房者设置的合同密码、开发企业的专用密码，由承办机构直接通过商品房销售网上管理操作系统对备案合同进行撤消。
电子合同撤消备案后，原打印合同同时予以作废并由承办机构收存。

房产备案是不是已经售出？

房产备案不是代表已售出，两者含义不一样。
房屋已备案是房屋出租后,由双方当事人到房产管理部门进行登记;房屋已出售是指房屋所有权与购房人已经签订了房屋买卖合同。
房屋已备案是流动人员进行入学、购买社会保险的法律依据。房屋出售后,房屋所有权人由义务配合购房人办理房屋所有权变更登记。