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备案号变更主体（备案号变更）

新闻来源：互联网资料整理发布时间：2023/4/6 8:32:32 共计：4623 浏览

关于房产备案怎样更改？

原则上来说，你这个房子是不能够更改备案登记的。但是你要更改也不是没有办法，但是开发商跟房管局未必敢做。（因为是违规操作，还有西安不是小城市，所以管理的严格。）具体更改步奏如下。
1、购房者拿着购房合同以及身份证明（结婚证或离婚证或未婚证明、身份证、户口薄原件）到购房的开发商处领取更改备案证书的申请表格。
2、经过开发商负责人同意。同意变更备案登记。开发商进行签字盖章。
3、再到房管局进行变更申请。房管局同意后要先注销原来的备案的合同。
4、注销后，与开发商签订新的商品房买卖合同。
5、再更换收据上面的名字。注意：首先你这个要确认有没有不动产发票。如果有，你百分之90的可能已经更改不了。开发商不同意也更改不了，你就进不了房管局那关。房管局那关不过，就没有后面的签订新的合同。还有这是违规操作。所以肯定要花关系，花钱的，关系一般，也别想变更了。

公司名称变更，备案怎么变更？

变更经营范围：
　　提交材料：
　　1、《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》;
　　2、《指定(委托)书》;
　　3.《
企业法人营业执照
》正、副本;
　　4. 新增经营项目涉及
前置许可
的，应提交相应的许可文件。

变更公司名称：
　　提交材料：

　　1.《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》;
　　2. 《指定(委托)书》;
　　3.《企业法人营业执照》正、副本;
　　4. 《企业名称变更预先核准通知书》;
　　5.同意名称变更的
股东决议
(应符合章程规定的股东表决比例，
自然人股东
亲笔签字，
法人股东
加盖公章);
　　6.修改后的章程或
章程修正案
(由
公司法定代表人
亲笔签字并加盖
公司公章
)。