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二手房备案价格怎么查（备案价格怎么查）

新闻来源：互联网资料整理发布时间：2023/4/7 5:51:26 共计：4643 浏览

怎么查小区备案价？

查小区备案价可以通过网上输入小区名称查询，也可以通过房产局网上输入小区名称查询即可。

佛山如何查询房屋备案价？

1.通过网络搜索引擎搜索“佛山市房产信息网”；
2.在搜索栏输入你要查询的小区名称，点击搜索到的结果，可以看到该小区所有在售或已售房产；
3.找到你要查询的那间房的具体房号，进入房产基本信息页，就可以看到备案的价格信息。

如何在网上查房产备案价格？

1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

为什么开盘了还查不到备案价？

楼盘备案价格一般在接近楼盘开盘前一段时间可以查询到。
开发商在第一次开盘定价时，必须提前15天到物价部门备案，然后才可以向房管部门申请预销售许可证，备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。
备案价格并不是固定的，而且不同开发商出售的商品房价格也是不一样的，所以说影响备案价格的因素还是比较多的。
1、备案价格并不属于销售价格，所以说备案价格只能够作为销售时的评估价格，并不是最终的价格，和销售价格的性质是不一样的。
2、另外根据市场上面的相关规定备案价格和销售价格之间的变动幅度，从原则上面来看，不能够超过5%，具体也要根据当地的实际情况来决定。