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综合验收备案证明查询（综合验收备案证明）

新闻来源：互联网资料整理发布时间：2023/4/7 6:12:03 共计：4676 浏览

什么是房屋综合验收证？

简单区分：
验收合格
是指开发商取得了由建委出具的《竣工验收备案证》，
指主体建筑合格，此时就满足了房屋交付条件，
综合验收合格：
是指开发商取得了由建委出具的《竣工验收备案表》，
指整个小区主体建筑、基础建设、公共配套设施、绿化等验收合格。
一般情况下没购房合同中注明验收合格的，只是指房屋建筑没问题，
可以入住，
但入住后还会有很多工程施工正在进行，从整体环境来说还未达到良好适居的程度，对居住有一定的影响，
而综合验收合格的，则小区施工已经结束，
不仅房屋适合居住，环境也处在良好状态。

竣工验收备案证是哪个单位发的？

竣工验收备案证明书由工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门颁发。
1、参照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第四条规定，建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。
2、参照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第六条规定，备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。
3、参照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第七条规定，工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
4、参照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第八条规定，备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。 6、参照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第九条规定，建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款。

竣工验收合格证和备案表区别？

工程的竣工验收合格证，是确认整个工程合乎标准的证书，和竣工验收合格备案证书是一样的。竣工验收证书指建设项目竣工正式验收时，在通过听取汇报、检查现场和审阅竣工资料等调查研究后，确认整个工程合乎标准的建设内容、工程质量要求、生产能力和经济效益，由工程验收委员会或小组全体成员签署的证书。
竣工验收备案表全称为《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，是一项工程在验收之际必须具备的一种表单。

住宅分户检验合格证明是什么？

商品房验收合格证是用来确认商品房合格的证书，住宅工程质量分户验收合格证是代表着国家有关部门对于该楼盘的所有的房屋都进行过检验了，并且都是在验收合格的情况下才颁发的证书，如果商品房没有分户验收合格证明，自己住房以后的房屋质量问题是没办法保证的。

工程竣工验收备案表由哪个部门出具？

工程竣工验收备案表，也就是竣工验收备案证明书，都是由工程所在地的县级以上地方建设主管部门出具的。

建筑工程竣工验收合格标准是怎样的呢，
　　(1) 工程竣工验收报告。工程竣工验收报告中包括工程概况及验收组对工程验收签署的意见，可以证明工程是否已经通过竣工验收。

　　(2) 质监站出具的质量监督报告。质监站受住建部门委托监督工程竣工验收，其提出的整改意见必须经过整改完成后工程才能通过竣工验收，质监站出具的质量监督报告内容可以作为认定工程竣工验收情况的证明材料。

　　(3) 建设、勘察、设计、施工、监理等验收组各方形成的竣工验收合格意见，但质监站有其他相反意见的除外。同一时间段如存在质监站的整改意见的，相应验收合格意见不能作为认定验收合格的标准，应当以整改通过后的验收意见为准。