当前位置：公众IT > 技术文章 > 商品房现售备案证明有什么用（商品房现售备案证明）

商品房现售备案证明有什么用（商品房现售备案证明）

新闻来源：互联网资料整理发布时间：2023/4/7 7:34:43 共计：4589 浏览

备案证明去哪里开，需要什么手续？

注册公司需要的材料如下：
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;
2、全体股东签署的公司章程;
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;等等。

购房合同备案证明有什么用？

房屋买卖备案证明就是商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”
《城市商品房预售管理办法》第十条：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”

预售转现售需要什么手续？

预售转现售需要有竣工备案证。按照商品房预销售规定，工程形象进度达到底商两层就可以办理预销售许可证了，这里面的预售和销售是一个证件，所谓的销售就是指现售，就是说现售时必须是房子已经竣工，同时要取得竣工备案证，就是现售。

备案是什么意思？

备案的意思
向主管机关报告事由,登记备查。

清林则徐《续获弥渡滋事逸犯审办折》：“所有各犯口供，仍行发交臬司归案汇覈，详送抚臣咨部备案。” 邹韬奋《西安十三团体的解散》引读者来信：“这些团体从着手组织成立的那天起，就进行备案登记手续。”

产权车位有认购书和备案证明吗？

产权车位有认购书和备案证明

产权车位是有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的，一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。

按照相关规定，只要是有独立产权的车位，如果是一手的，可以通过按揭贷款的方式从开发商手中购买，只不过，和普通房贷相比，其按揭门槛要高一些罢了。